ЖК Самолёт
Общая информация
Застройщик получил разрешение на строительство комплекса 29 мая 2019 года. Судя по графику фактического выполнения работ на официальном сайте ЖК, в июне началась застройка первых трёх корпусов. Заявленный класс — Комфорт. Количество квартир — 3260.
ЖК «Самолет» состоит из восьми жилых 16-этажных домов и двух зданий коммерческого назначения. Каждый жилой дом носит имя героических летчиков и авиаконструкторов Великой Отечественной.
Застройщик комплекса — «Догма». ЖК строится в Прикубанском районе Краснодара, расположен на ул. Западный обход.
Этапы строительства
вух следующих. До конца года были вырыты котлованы и проведены монолитные работы, началась облицовка стен и прокладка инженерных коммуникаций.
В 2020 году проводились работы по устройству кровли, остеклению, внутренней отделке квартир и благоустройству территории. В 2021 продолжится строительство остальных трех литеров, и к IV кварталу 2022 года все восемь зданий будут сданы.
По состоянию на конец 2020 года ведутся продажи квартир во всех восьми литерах.
ЖК Самолёт - ход строительства
Условия покупки:
Цены на квартиры в ЖК начинаются от 1,22 млн.руб. Цена одного кв.м. составляет около 65 тыс.руб. (информация актуальна по состоянию на декабрь 2020 года).
Варианты оплаты:
-
Классическая ипотека. Условия выплат устанавливает банк. Минимальная ставка годовых — 4,5%, максимальная — 6,5%.
-
Беспроцентная рассрочка от застройщика на срок до шести месяцев.
-
Единовременная оплата всей стоимости квартиры.
Часть стоимости квартиры можно оплатить сертификатом материнского капитала. Это можно сделать, покупая квартиру и в рассрочку, и в ипотеку, и совершая единовременную оплату всей стоимости.
В каком банке можно открыть ипотеку:
-
Газпромбанк;
-
ВТБ;
-
Альфа-банк;
-
Unicredit Bank;
-
Ак Барс Банк;
-
Сбербанк;
-
Центр-инвест банк;
-
Абсолют Банк;
-
Совкомбанк;
-
Открытие;
-
Дом.рф.
Архитектурные особенности:
ЖК «Самолет» — это 8 одинаковых по высоте, форме и дизайну зданий. Отличается только литера 7 — в нем всего один подъезд, в остальных домах по два.
Расцветка у всех домов одинаковая, используется два теплых цвета: светло-бежевый и кирпично-красный. Архитектурно и цветом выделяются только шахты лифтов, остальные элементы окрашены примерно одинаково у каждой литеры. Это заставляет их выглядеть однообразными.
Все восемь зданий имеют четкую форму параллелепипеда и напоминают коробки. Дома расположены в 5 параллельных рядов, в каждом ряду одно – два здания.
Площадь территории между литерами меньше, чем их высота. На визуализациях и фотографиях видно, что в некоторые часы во дворах будет темно. Чтобы в затененных дворах не было мрачно, застройщик использует дизайнерское благоустройство и дополнительное освещение.
Входы в подъезд ровные, без лестниц. Это облегчит проход родителям с колясками и инвалидам.
ЖК Самолёт - примеры планировок
Конструктивные и технические особенности:
Здания ЖК строятся по монолитно-кирпичной технологии. В каждом доме можно приобрести студию, 1-комнатную, 2-комнатную или 3-комнатную квартиру. Площадь планировок варьируется от 18,8 до 79,2 кв.м.
На каждом этаже литер комплекса находится по 13 квартир. В каждой квартире есть балкон с витражным остеклением — панорамные окна занимают пространство от потолка до пола.
Застройщик предлагает разные варианты планировок: есть квартиры с совмещенными и раздельными санузлами, с кладовыми помещениями и без.
Квартиры начинаются с первого этажа. Места общего пользования находятся на цокольном этаже, туда можно спуститься на лифте.
Между домами расположены детские и спортивные площадки, зеленые зоны для отдыха и памятник — самолет АН-2. Вокруг них находятся места для автомобилей. Также ЖК оборудован обвалованной наземной парковкой — ее рельеф находится на другом уровне, нежели пешеходные зоны.
Рядом с ЖК строится православный храм.
Готовые дома сдаются с помещениями без отделки. В квартире имеются несущие межквартирные стены. Межкомнатных перегородок и электрической разводки нет.
Пластиковые окна остеклены, установлена входная дверь, есть разводка труб отопления, установлены радиаторы, подведены инженерные коммуникации (трубы холодного и горячего водоснабжения, канализация, электрическая сеть), имеется общедомовая вентиляция.
За дополнительную плату можно заказать ремонт «под ключ» и начать переезд сразу после сдачи дома.
В каждом подъезде установлены современные грузовые и пассажирские лифты OTIS.
Коммуникации:
В жилом комплексе центральные коммуникации
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Строительная компания «Догма» существует на рынке девелопмента 9 лет. За это время было построено 305 439 кв. м. жилой и коммерческой недвижимости, построено 18 домов в нескольких ЖК и заселено 5,5 тысяч семей. Застройщик гордится тем, что сдает дома вовремя и иногда даже с опережением графика, как, например, первый литер комплекса «На Красных Партизан».
До 2017 года компания была известна под названием «Кубань Инвест». Застройщик работает не только в Краснодаре, но и других городах края, например, Новороссийске. В портфолио более пяти ЖК разной комфортности.
Основной финансовый партнер «Догмы» — «Сбербанк».
Разрешительная и строительная документация:
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Инфраструктура:
ЖК «Самолет» находится в активно развивающемся районе города. Здесь расположено множество жилых комплексов, находящихся в процессе строительства. На этой же стороне улицы всего в нескольких сотнях метров от «Самолета» расположен ЖК «Грани», а за ним ЖК «Самолет-2». Компания «Догма» также планирует стройку комплексов «Самолет-3», «Самолет-4» и «Самолет-5» в этом же районе.
Параллельно с жилыми домами строятся коммерческие помещения. Там откроются магазины, спортклубы и кафе. В пешей доступности от комплекса находятся детский сад и школа. До гипермаркетов «Лента» и «Магнит» всего 1.5 километра от ЖК, а до ТЦ «Западный» 700 метров.
До остановки общественного транспорта можно дойти за 5 минут. Недалеко от ЖК находится скоростная трасса и развязка. Ранее на этой дороге нередко были пробки, после расширения проблему удалось частично решить.
Без пробок на общественном транспорте или своей машине до центра Краснодара можно добраться за 20 – 30 минут, до Красной площади — 15 – 20 минут.
Брать или нет:
Основные плюсы:
-
Дома сдаются в срок и даже раньше, надежный застройщик;
-
Продуманный ландшафтный дизайн площади комплекса, озеленение;
-
Собственные коммерческие помещения.
Основные минусы:
-
Однообразные дома;
-
Загазованная трасса почти прямо под окнами;
-
Много квартир на этаже.
Репутация застройщика — несомненный плюс, минимальный риск покупки помещения в строящемся здании. Строительная компания часто предлагает скидки и акции на покупку квартир, поэтому есть шанс приобрести жилье комфорт-класса по сниженной цене.
Прикубанский округ — перспективная часть Краснодара, спустя несколько лет масштабные шумные стройки подойдут к концу, и район станет более обжитым и комфортным.
Комментарии
Этот топик просто бесподобен :), мне нравится . вот он
Здравствуйте, Андрей! Меня зовут: Полина. Подскажите пожалуйста. Как купить квартиру (дом) в Анапе,
Здравствуйте,скажите пожалуйста о котеджном поселке "изумрудный
Здравствуйте! Хотела бы с Вами переговорить по поводу строительства дома. Просьба перезвонить.
Проект понравился, закрытый двор с зонами отдыха, большая парковка. Жду хорошего качества при